A agenda ESG (Environmental, Social and Governance) em facilities deixou de ser diferencial para se tornar requisito em condomínios de alto padrão e empresas com programa de sustentabilidade. Veja como aplicar na prática.

Práticas ESG aplicáveis a facilities

Ambiental (E)

  • Uso de produtos de limpeza biodegradáveis e com selo verde.
  • Redução do consumo de água com equipamentos de pressão controlada.
  • Destinação correta de resíduos (reciclagem, descarte de produtos químicos).
  • Uso de energia solar nas áreas comuns.

Social (S)

  • Contratação de prestadoras que pagam salários acima do piso e oferecem capacitação.
  • Programas de inclusão de pessoas com deficiência nos postos de trabalho.
  • Transparência nas condições de trabalho dos terceirizados.

Governança (G)

  • Contratos de facilities com cláusulas de compliance e anticorrupção.
  • Auditoria periódica das obrigações trabalhistas das prestadoras.
  • Relatórios de sustentabilidade para moradores e investidores.

Como ESG impacta o valor do imóvel comercial

Edifícios corporativos com certificação LEED ou AQUA-HQE, que incluem práticas ESG nos serviços de facilities, alcançam valor de locação 10-18% superior e vacância 30-40% menor que edificações sem essas certificações.

Perguntas frequentes sobre ESG em facilities

Produtos de limpeza biodegradáveis são tão eficientes quanto os convencionais?

Para a maioria das aplicações (limpeza de superfícies, pisos, banheiros), produtos biodegradáveis com formulação adequada têm eficiência equivalente aos convencionais. Para desinfecção hospitalar de alto nível, ainda existem limitações.

Condomínio residencial pode obter certificação ESG?

Sim. O GBC Brasil (Green Building Council) tem programas específicos para condomínios residenciais. A certificação LEED for Homes e o Selo Casa Azul da Caixa são exemplos de certificações acessíveis para condomínios.