A decisão entre outsourcing de facilities e equipe própria deve ser baseada em números, não em percepções. Esta análise compara os custos reais de cada modelo para operações de diferentes portes.
Custo real de um funcionário próprio de facilities
Para um porteiro com salário de R$ 1.850/mês em SJC, o custo CLT total é:
| Item | Valor mensal |
|---|---|
| Salário base | R$ 1.850 |
| FGTS (8%) | R$ 148 |
| INSS patronal (20%) | R$ 370 |
| Provisão férias + 1/3 | R$ 206 |
| Provisão 13º | R$ 154 |
| Vale-transporte (6% desg.) | R$ 111 |
| Vale-alimentação | R$ 280 |
| Uniforme (mensal) | R$ 40 |
| Total | R$ 3.159 |
Custo do mesmo posto terceirizado
O mesmo posto via terceirização custa R$ 3.800 a R$ 4.500/mês, incluindo todos os encargos, uniformes, gestão, supervisão e cobertura de faltas/férias. A diferença de R$ 640 a R$ 1.340 paga a gestão, supervisão e eliminação do passivo trabalhista.
Quando a equipe própria compensa financeiramente?
Operações com mais de 15 funcionários de facilities na mesma localidade, com gestão de RH já estruturada e baixa rotatividade, podem ter custo por colaborador 8-15% menor com equipe própria. Abaixo disso, a terceirização é mais eficiente.
Leia tambem
- indicadores de facilities: monitore qualidade, prazos, ocorrencias e satisfacao.
- SLA em contratos de facilities: defina niveis de servico objetivos para medir a prestadora.
- relatorio mensal de facilities: transforme dados da operacao em acompanhamento gerencial.
Perguntas frequentes sobre outsourcing de facilities
O outsourcing de facilities aumenta os riscos trabalhistas?
Pelo contrário. A terceirização transfere a responsabilidade primária dos encargos trabalhistas para a prestadora. O tomador tem apenas responsabilidade subsidiária, ativada somente se a prestadora não honrar suas obrigações.
É possível terceirizar apenas parte da equipe de facilities?
Sim. Muitas empresas adotam modelo híbrido: equipe própria para funções estratégicas (gestão, supervisão) e terceirização para funções operacionais (limpeza, portaria, jardinagem).